“Гараж амнистиясе” турында

Русия субъектларының дәүләт хакимияте органнары тарафыннан Икътисадый үсеш министрлыгына тапшырылган мәгълүмат буенча, билгеләнгән тәртиптә рәсмиләштерелмәгән гараж билгеләнешендәге объектлар саны ЕГРНда исәпкә алынган мондый объектлар саныннан шактый артып китә.

Шул ук вакытта гараж билгеләне­шендәге объектларны рәсмиләштерү белән бәйле берникадәр проблемалар бар:

- Гараж-төзелеш кооперативлары әгъзаларының гараж билгеләнешендәге объектларга һәм алар биләгән җир биләмәләренә милек хокукын теркәгәндә гаражлар төзү өчен җир участоклары бирү турында документлар булмау сәбәпле, гаражлар үзләре өчен дә кыенлыклар бар;

- Гараж-төзелеш кооперативлары эшчәнлеге өлкә­сен­дәге проблемалар, шул исәптән мондый оешмаларга гомуми файдалану милкенә караган җир биләмәләрен бирү механизмы булмау;

- Гражданнар законнары буенча гараж билгеләренә ия булучылар билгеләнмәгән, төрле дәрәҗәдәге бюджетларга аренда түләве, җир салымы һәм физик затлар милкенә салым рәвешендә керем керми;

- Гаражларны карап тоту һәм эксплуатацияләү өчен җаваплы затлар, шул исәптән халык иминлеген тәэмин итү ягыннан да, билгеләнмәгән.

Бу мәсьәләләрне исәпкә алып, Русиянең Икътисадый үсеш министрлыгы Русия Федерациясе Хөкүмәте кушуы буенча гаражлар һәм аларны сатып алу тәртибе турында федераль закон проекты эшләде. Ул “шәхси гараж”, “күпкатлы гараж”, “гараж бокс”кебек төшенчәләрне билгеләргә тәкъдим итә. Шулай ук “гараж кооперативы”, “гараж кулланучылар кооперативы” һәм “гараж-төзелеш кооперативы” төшенчәләре белән бил­геләнә.

Закон проекты “әдәпсез га­раж” төшенчәсен дә бил­геләргә тәкъдим итә. Бу шәһәр төзелеше нормаларын исәпкә алып инвалидларга гараж яки аларның яшәү урыны янында хәрәкәт итү өчен машина кую урыннары чиратсыз бирү мөмкинлеген тәэмин итәчәк (“Русия Федерация­сендә инвалидларны социаль яклау турында”закон ниге­зендә). Хәзерге вакытта мондый хәл­ләрдә гараж яки күпфатирлы йортлар белән тәэмин ителгән территориядә машина кую урыннары төзү өчен җир участогы формалаштыру белән бәйле кыенлыклар барлыкка килә. Күрсәтелгән максатлар өчен җир участогы алырга теләгән Инвалид расланган территорияне планлаштыру һәм межалау проектларына үзгәрешләр кертү өчен чыгымнарны үз өстенә ала. Шуңа бәйле рәвештә, проект белән дәүләт яки муниципаль ми-лектә булган җирләрдә яки җир биләмәләрендә җир билә­мәләре бирмичә һәм сервитут урнаштырмыйча, яраксыз гаражлар урнаштыру тәкъ­дим ителде.

Закон проекты Дәүләт яки муниципаль милектә булган гражданнарга шәһәр төзелеше кодексы гамәлгә кергәнче төзелгән гаражлар урнаштырылган җир биләмәләрен бирү механизмын билгели. Документ шулай ук мондый объектлар астында урнашкан җир биләмәләрен сатып алу өчен кирәкле документлар исемлеген билгели.

Закон проекты Дәүләт яки муниципаль милектә булган күп катлы гаражлар урнашкан җир биләмәләрен бирү үзен­чәлекләрен, шулай ук гараж билгеләнешендәге гомум файдалану милкен сатып алу һәм куллану үзенчәлекләрен билге­ләргә тәкъдим итә. Әлеге закон проектын РФ Хөкү­мәтенә 2019 елның маенда кертү планлаштырыла. Закон 2020 елда үз көченә керәчәк.

Илфат Әрдәширов, Россреестр идарәлегенең Кырмыскалы һәм Архангель районнары буенча муниципальара бүлеге начальнигы урынбасары.

Фото интернеттан алынды.